Νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων με στοιχεία από Ε9, Κτηματολόγιο, ΔΕΔΔΗΕ και μισθώσεις. Τι πρέπει να προσέξουν ιδιοκτήτες και αγρότες το επόμενο διάστημα.
Η ΑΑΔΕ ετοιμάζεται να θέσει σε λειτουργία το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων, ένα ψηφιακό εργαλείο που φιλοδοξεί να καταγράψει με ακρίβεια το σύνολο της ακίνητης περιουσίας στη χώρα. Περισσότεροι από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα κληθούν το επόμενο διάστημα να ελέγξουν τα στοιχεία των ακινήτων τους και, όπου χρειάζεται, να προχωρήσουν σε διορθώσεις ή συμπληρώσεις.
Το νέο σύστημα θα συγκεντρώνει σε έναν ενιαίο ψηφιακό φάκελο όλα τα δεδομένα που αφορούν κάθε ακίνητο, από την επιφάνεια, τη χρήση και την ηλεκτροδότηση έως τον ΑΤΑΚ, τον ΚΑΕΚ, τις μισθώσεις, τα ασφαλιστήρια συμβόλαια και τις πολεοδομικές άδειες. Στόχος είναι η δημιουργία μιας ολοκληρωμένης εικόνας της ακίνητης περιουσίας, αλλά και ο εντοπισμός περιπτώσεων αδήλωτων ακινήτων ή ανακριβών στοιχείων.
Ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη διασταυρώσεις μεταξύ των στοιχείων του Ε9 και των δεδομένων του Κτηματολογίου. Όπου εντοπιστούν αποκλίσεις, οι ιδιοκτήτες θα ενημερωθούν ηλεκτρονικά ώστε να προχωρήσουν στις απαραίτητες ενέργειες. Σε περιπτώσεις ακινήτων που έχουν δηλωθεί μόνο στο Κτηματολόγιο και όχι στην Εφορία, αναμένονται φορολογικοί έλεγχοι και επιβολή των προβλεπόμενων κυρώσεων.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στα αγροτεμάχια, καθώς το νέο σύστημα θα διασυνδεθεί με τη διαδικασία χορήγησης αγροτικών επιδοτήσεων. Οι καλλιεργούμενες εκτάσεις θα ελέγχονται μέσω γεωεντοπισμού, ενώ θα διασταυρώνονται με τα στοιχεία ιδιοκτησίας και τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια. Οι αγρότες θα είναι υποχρεωμένοι να δηλώνουν με ακρίβεια τόσο τις ιδιόκτητες όσο και τις μισθωμένες ή παραχωρημένες εκτάσεις που καλλιεργούν.
Με τον τρόπο αυτό η φορολογική διοίκηση επιδιώκει να βάλει τέλος σε φαινόμενα ανακριβών δηλώσεων, να διασφαλίσει τη δίκαιη κατανομή των επιδοτήσεων και να αποκτήσει για πρώτη φορά μια πλήρη και αξιόπιστη εικόνα της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα.
